목동신시가지6단지(양천구, 약 1362세대) 전용 47.94㎡의 2026년 공시가격은 13.3억~13.3억 (계산은 중간값 13.3억 기준)공시가격 추정치 수준입니다
. 이 값으로 현행 보유세와 9·1 확정 종부세 개편안 적용 시 보유세를 계산했습니다. 개편안은 2026-09-01 국무회의 확정 정부안(국회 심의 전) 기준입니다.
목동신시가지6단지 보유세 — 현행 vs 개편안 (9·1 확정안·2028 완성 기준)
| 시나리오 | 현행 (2026 귀속) | 개편안 적용 시 | 증감 |
|---|---|---|---|
| 실거주 1주택 (공제 조건 없음) | 339만원 | 296만원 | ▼ 43만원 |
| 실거주 1주택 · 60세 · 10년 보유·거주 | 313만원 | 296만원 | ▼ 17만원 |
| 비거주 1주택 | 339만원 | 346만원 | ▲ 7만원 |
보유세 = 재산세(도시지역분·지방교육세 포함) + 종부세(농어촌특별세 포함) 연간 총액. 세부담상한 미반영 추정치. 공시가격은 동·층에 따라 다릅니다.
내 조건으로 직접 계산하기
나이·보유기간·주택 수에 따라 결과가 크게 달라집니다. 아래 버튼을 누르면 목동신시가지6단지 공시가격이 입력된 계산기가 열립니다.
참고: uncertain: 84㎡ 평형이 없는 단지로 47.94/65.10/95.09/115.36㎡대 구성이며 보도에 인용된 47.94㎡를 대표값으로 사용. 연합뉴스 원수치는 ‘8억8100만원 → 13억3400만원(+51.4%)'(열람안 기준)이며 SBS가 같은 통신사 원고를 전재한 것이라 독립 출처 2곳으로 보지 않아 estimated 처리. 상한은 보도 원수치, 하한은 양천구 평균이 열람안 24.08%→확정 24.01%로 하향된 비율을 상승분에 적용한 값. 재건축 추진 단지(재건축 후 2,173세대 예정).
안내
본 글의 공시가격은 2026-08-31 기준 공개 자료를 교차 확인한 대표값이며, 실제 세액은 세대·동·층별 공시가격과 개인 조건에 따라 다릅니다. 계산 방식은 계산 기준·출처에서 전면 공개합니다. 참고용 추정치로, 세무 상담을 대신하지 않습니다.
