평촌센텀퍼스트(경기 안양시 동안구, 약 2886세대) 전용 84.91㎡의 2026년 공시가격은 8.5억~8.8억 (계산은 중간값 8.7억 기준)공시가격 추정치 수준입니다
. 이 값으로 현행 보유세와 9·1 확정 종부세 개편안 적용 시 보유세를 계산했습니다. 개편안은 2026-09-01 국무회의 확정 정부안(국회 심의 전) 기준입니다.
평촌센텀퍼스트 보유세 — 현행 vs 개편안 (9·1 확정안·2028 완성 기준)
| 시나리오 | 현행 (2026 귀속) | 개편안 적용 시 | 증감 |
|---|---|---|---|
| 실거주 1주택 (공제 조건 없음) | 142만원 | 142만원 | 변화 없음 |
| 실거주 1주택 · 60세 · 10년 보유·거주 | 142만원 | 142만원 | 변화 없음 |
| 비거주 1주택 | 142만원 | 142만원 | 변화 없음 |
보유세 = 재산세(도시지역분·지방교육세 포함) + 종부세(농어촌특별세 포함) 연간 총액. 세부담상한 미반영 추정치. 공시가격은 동·층에 따라 다릅니다.
내 조건으로 직접 계산하기
나이·보유기간·주택 수에 따라 결과가 크게 달라집니다. 아래 버튼을 누르면 평촌센텀퍼스트 공시가격이 입력된 계산기가 열립니다.
참고: uncertain: 조선일보(2026-03-24)가 이 단지 국민평형 공시가격 +15.2% 상승을 보도했으나 금액은 미기재. 2025년 84.91㎡ 단지평균 7억4800만원(751세대, 국토부 공공데이터)에 15.2%를 적용하면 8억6200만원이며 동·층 편차 감안해 ±2% 구간화. 안양시 평균 상승률 10.61%. 평촌 목련·향촌마을은 2026년 근거 자료를 찾지 못해 평촌 대표 단지로 이 단지를 수록.
안내
본 글의 공시가격은 2026-08-31 기준 공개 자료를 교차 확인한 대표값이며, 실제 세액은 세대·동·층별 공시가격과 개인 조건에 따라 다릅니다. 계산 방식은 계산 기준·출처에서 전면 공개합니다. 참고용 추정치로, 세무 상담을 대신하지 않습니다.
