상계주공14단지(노원구, 약 2265세대) 전용 49.94㎡의 2026년 공시가격은 2.9억~2.9억 (계산은 중간값 2.9억 기준)공시가격 추정치 수준입니다
. 이 값으로 현행 보유세와 9·1 확정 종부세 개편안 적용 시 보유세를 계산했습니다. 개편안은 2026-09-01 국무회의 확정 정부안(국회 심의 전) 기준입니다.
상계주공14단지 보유세 — 현행 vs 개편안 (9·1 확정안·2028 완성 기준)
| 시나리오 | 현행 (2026 귀속) | 개편안 적용 시 | 증감 |
|---|---|---|---|
| 실거주 1주택 (공제 조건 없음) | 29만원 | 29만원 | 변화 없음 |
| 실거주 1주택 · 60세 · 10년 보유·거주 | 29만원 | 29만원 | 변화 없음 |
| 비거주 1주택 | 29만원 | 29만원 | 변화 없음 |
보유세 = 재산세(도시지역분·지방교육세 포함) + 종부세(농어촌특별세 포함) 연간 총액. 세부담상한 미반영 추정치. 공시가격은 동·층에 따라 다릅니다.
내 조건으로 직접 계산하기
나이·보유기간·주택 수에 따라 결과가 크게 달라집니다. 아래 버튼을 누르면 상계주공14단지 공시가격이 입력된 계산기가 열립니다.
참고: uncertain: 이데일리(2026-03-17) 단독 보도값 2억9000만원(열람안), 전년 2억7800만원 대비 +4.36%. 출처 1곳이고 보도값이 백만원 단위로 반올림된 것으로 보여 범위 처리. 검산: 278,000,000 × 1.0436 = 290,120,800원. 노원구는 확정 상승률(4.36%)이 열람안과 동일해 결정공시에서도 변동이 거의 없을 것으로 판단. 1989년 준공 2,265세대, 재건축 추진.
안내
본 글의 공시가격은 2026-08-31 기준 공개 자료를 교차 확인한 대표값이며, 실제 세액은 세대·동·층별 공시가격과 개인 조건에 따라 다릅니다. 계산 방식은 계산 기준·출처에서 전면 공개합니다. 참고용 추정치로, 세무 상담을 대신하지 않습니다.
