흑석한강센트레빌 1차 보유세 계산 — 종부세 개편안 적용하면? (전용 84.84㎡ 기준, 2026)

흑석한강센트레빌 1차(동작구, 약 655세대) 전용 84.84㎡의 2026년 공시가격은 14.8억 수준입니다
. 이 값으로 현행 보유세와 9·1 확정 종부세 개편안 적용 시 보유세를 계산했습니다. 개편안은 2026-09-01 국무회의 확정 정부안(국회 심의 전) 기준입니다.

흑석한강센트레빌 1차 보유세 — 현행 vs 개편안 (9·1 확정안·2028 완성 기준)

보유세 = 재산세(도시지역분·지방교육세 포함) + 종부세(농어촌특별세 포함) 연간 총액. 세부담상한 미반영 추정치. 공시가격은 동·층에 따라 다릅니다.

내 조건으로 직접 계산하기

나이·보유기간·주택 수에 따라 결과가 크게 달라집니다. 아래 버튼을 누르면 흑석한강센트레빌 1차 공시가격이 입력된 계산기가 열립니다.

흑석한강센트레빌 1차 값으로 보유세 계산기 열기 →

참고: 2026년 공시가격 14억7528만원.9%)과 산술 정합(검산 오차 0. 검산: 공시 14.6만 + 지방교육세 40.5만 + 종부세·농특세 63.4만 = 306.5만원. 매일경제(8/10)의 ‘공시가 15억8400만원’은 위 세액과 산술적으로 양립 불가해 2027년 추정치로 보고 미채택. 2011년 9월 입주 655세대이며 2차와는 별개 단지. 기사에 따라 ‘흑석센트레빌’로 약칭 표기됨.

안내

본 글의 공시가격은 2026-08-31 기준 공개 자료를 교차 확인한 대표값이며, 실제 세액은 세대·동·층별 공시가격과 개인 조건에 따라 다릅니다. 계산 방식은 계산 기준·출처에서 전면 공개합니다. 참고용 추정치로, 세무 상담을 대신하지 않습니다.