왕십리 텐즈힐2단지(성동구, 약 1148세대) 전용 84.92㎡의 2026년 공시가격은 15억~15.3억 (계산은 중간값 15.2억 기준)공시가격 추정치 수준입니다
(시세 약 23억). 이 값으로 현행 보유세와 9·1 확정 종부세 개편안 적용 시 보유세를 계산했습니다. 개편안은 2026-09-01 국무회의 확정 정부안(국회 심의 전) 기준입니다.
왕십리 텐즈힐2단지 보유세 — 현행 vs 개편안 (9·1 확정안·2028 완성 기준)
| 시나리오 | 현행 (2026 귀속) | 개편안 적용 시 | 증감 |
|---|---|---|---|
| 실거주 1주택 (공제 조건 없음) | 449만원 | 391만원 | ▼ 58만원 |
| 실거주 1주택 · 60세 · 10년 보유·거주 | 388만원 | 365만원 | ▼ 23만원 |
| 비거주 1주택 | 449만원 | 465만원 | ▲ 16만원 |
보유세 = 재산세(도시지역분·지방교육세 포함) + 종부세(농어촌특별세 포함) 연간 총액. 세부담상한 미반영 추정치. 공시가격은 동·층에 따라 다릅니다.
내 조건으로 직접 계산하기
나이·보유기간·주택 수에 따라 결과가 크게 달라집니다. 아래 버튼을 누르면 왕십리 텐즈힐2단지 공시가격이 입력된 계산기가 열립니다.
참고: 06%)’으로 단독 보도. 독립 2번째 출처를 찾지 못해 estimated. 3월 공시가격(안) 기준이며, 하한·상한은 4/30 확정 시 성동구 변동률이 29.04%→28.98%로 미세 하향된 점과 동·층 편차를 반영. **하왕십리동 텐즈힐1단지(전용 84.96㎡)와는 별개 단지이니 혼동 금지**.
안내
본 글의 공시가격은 2026-08-31 기준 공개 자료를 교차 확인한 대표값이며, 실제 세액은 세대·동·층별 공시가격과 개인 조건에 따라 다릅니다. 계산 방식은 계산 기준·출처에서 전면 공개합니다. 참고용 추정치로, 세무 상담을 대신하지 않습니다.
