부부 공동명의 1주택(합산 공제 18억)과 단독명의(현행 12억·개편안 14억)의 연간 보유세를 공시가격 12억~40억 구간별로 비교. 현행은 18억까지 종부세 0원으로 공동명의 유리, 65세·10년 보유는 21억 이상에서 단독 특례가 역전. 개편안은 세액공제 한도 600만원 때문에 공동명의가 더 넓게 유리하고 35억 이상은 재역전. 비거주 공동명의(합산 12억) 표 포함.
공시가격 9억부터 50억까지 16개 구간의 연간 보유세(재산세+종부세)를 현행과 9·1 확정 개편안으로 비교. 12억 이하 변화 없음, 12~14억은 종부세 0원, 25억부터 증가. 뉴스의 시가 20억·30억·46억을 우리 집 공시가격으로 환산하는 법과 계산기 입력 주의사항.
9·1 확정 종부세 개편안 기준 실거주 1주택(공제 14억)과 비거주 1주택(공제 12억)의 보유세를 공시가격 12억~40억 구간별로 비교. 12~14억에서 차이가 처음 생기고 20억이면 연 100만원, 30억이면 240만원 벌어집니다. 세액공제 있는 65세·10년 사례 포함.
주택 취득세는 표시 세율 1~3%가 아니라 지방교육세·농어촌특별세를 더한 1.1~3.5%가 실제 부담입니다. 6~9억 구간 산식, 다주택 중과 8·12%, 일시적 2주택 3년 기한, 생애최초 200만원 감면(12억 이하·소득요건 없음) 요건까지 2026년 기준으로 정리했습니다.
여의도 시범아파트 전용 79.24㎡ 2026년 공시가격 17억~20억 (계산은 중간값 18.5억 기준) 기준 보유세 계산. 현행 vs 9·1 확정 종부세 개편안 적용 시 세액과 증감을 시나리오별로 정리했습니다.
여의도미성아파트 전용 92.53㎡ 2026년 공시가격 17.5억~17.5억 (계산은 중간값 17.5억 기준) 기준 보유세 계산. 현행 vs 9·1 확정 종부세 개편안 적용 시 세액과 증감을 시나리오별로 정리했습니다.
당산삼성래미안4차 전용 84㎡ 2026년 공시가격 12.8억 기준 보유세 계산. 현행 vs 9·1 확정 종부세 개편안 적용 시 세액과 증감을 시나리오별로 정리했습니다.
흑석한강센트레빌 1차 전용 84.84㎡ 2026년 공시가격 14.8억 기준 보유세 계산. 현행 vs 9·1 확정 종부세 개편안 적용 시 세액과 증감을 시나리오별로 정리했습니다.
e편한세상청계센트럴포레 전용 109㎡ 2026년 공시가격 12.1억~12.2억 (계산은 중간값 12.1억 기준) 기준 보유세 계산. 현행 vs 9·1 확정 종부세 개편안 적용 시 세액과 증감을 시나리오별로 정리했습니다.
공덕자이 전용 84㎡ 2026년 공시가격 14억~16억 (계산은 중간값 15억 기준) 기준 보유세 계산. 현행 vs 9·1 확정 종부세 개편안 적용 시 세액과 증감을 시나리오별로 정리했습니다.
